金盾花园问答

金盾花园位于洛龙区通济街关林路交叉口北100米路东，目前均价为9376元/平米，售楼处地址是洛龙区关林路北侧通济街东侧，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99059免费咨询。

金盾花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金盾花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金盾花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金盾花园的优点挺多的，从价格上看金盾花园性价比合理，还是很不错的。金盾花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金盾花园的业主居家生活都十分方便。另外，金盾花园以人为本的设计理念，也让金盾花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断金盾花园开发商的实力，1要了解金盾花园开发商和项目土地情况；2、要看金盾花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金盾花园开发商以往的业绩；4、金盾花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金盾花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金盾花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买金盾花园房屋条件包含：1、借款人要有金盾花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金盾花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金盾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金盾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金盾花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金盾花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金盾花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金盾花园的绿化率达33.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对金盾花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金盾花园的地址在洛龙区通济街关林路交叉口北100米路东，位置十分好找。

金盾花园是洛阳市鹏燕翔房地产置业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达709户，目前的最新均价为9376元/平米，要是对金盾花园还有其他问题可致电4007508888 转 99059。

金盾花园整体来看还是很可靠，金盾花园由开发经验丰富的洛阳市鹏燕翔房地产置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在洛龙区通济街关林路交叉口北100米路东

金盾花园拥有良好的社区氛围，占地面积60005.0平米，建筑面积100000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前9376元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99059。