名居青岛新村问答

名居青岛新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、名居青岛新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买名居青岛新村之前一定要先看五证是否齐全。

名居青岛新村的优点挺多的，从价格上看名居青岛新村性价比合理，还是很不错的。名居青岛新村周边配套齐全，并且交通便捷。让名居青岛新村的业主居家生活都十分方便。另外，名居青岛新村以人为本的设计理念，也让名居青岛新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

名居青岛新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名居青岛新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名居青岛新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名居青岛新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买名居青岛新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的名居青岛新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买名居青岛新村房子时的各项税费 4、仔细考量名居青岛新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好名居青岛新村房屋装修及维修费用预算。

名居青岛新村二手房交易注意事项有1、进行名居青岛新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订名居青岛新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明名居青岛新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买名居青岛新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

名居青岛新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名居青岛新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名居青岛新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名居青岛新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名居青岛新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名居青岛新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名居青岛新村地处位置是非常好的。

名居青岛新村选址涧西区青岛路与联盟路向南100米建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前名居青岛新村房价为7710元/平米，面对日益高涨的房价，名居青岛新村还是值得入手。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在名居青岛新村一共规划有地上、地下车位充足，不用担心此问题，目前名居青岛新村正火热销售，价格为7710元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

名居青岛新村的房价是7710元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且名居青岛新村地处涧西区青岛路与联盟路向南100米，这里的区位优势也是比较明显，名居青岛新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。