黄梅家园南院问答

黄梅家园南院的位置在(老城区)黄梅路黄梅家园南院。黄梅家园南院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

黄梅家园南院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。黄梅家园南院的配套完善，设施齐全，在黄梅家园南院居住是十分安全便捷的。黄梅家园南院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

黄梅家园南院暂无明显缺点。黄梅家园南院周边配套设施齐全，生活便捷。而且黄梅家园南院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个黄梅家园南院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

黄梅家园南院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄梅家园南院多层的公摊为5%-10%，黄梅家园南院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄梅家园南院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄梅家园南院房子的情况来算一下。

黄梅家园南院的房子出租需要注意：第一，对黄梅家园南院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄梅家园南院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄梅家园南院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄梅家园南院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

黄梅家园南院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且黄梅家园南院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买黄梅家园南院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

黄梅家园南院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且黄梅家园南院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外黄梅家园南院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以黄梅家园南院的规划是非常合理的。

黄梅家园南院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对黄梅家园南院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对黄梅家园南院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在黄梅家园南院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

黄梅家园南院的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前黄梅家园南院的房价是7703元/平米，地理位置在(老城区)黄梅路黄梅家园南院，同时也规划了156，如果手上经济不错的话，可以入手。

黄梅家园南院位置处在(老城区)黄梅路黄梅家园南院，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是7703元/平米，想买房的话，可致电咨询。