家鑫花园问答

家鑫花园的房子很购买来自住。因为家鑫花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。家鑫花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此家鑫花园购买来是很适合自住的。

家鑫花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与家鑫花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当家鑫花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该家鑫花园建筑面积加倍计算。

了解家鑫花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。家鑫花园的售楼处地址是暂无资料。

家鑫花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照家鑫花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照家鑫花园建筑面积来算的。家鑫花园商品住房在销售时，购房者与家鑫花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按家鑫花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

家鑫花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．家鑫花园房屋所有权证原件；4．网上签约的家鑫花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交家鑫花园交易结算资金托管凭证原件；6家鑫花园契税完税或减免税凭证原件；7．家鑫花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

家鑫花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对家鑫花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对家鑫花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在家鑫花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

家鑫花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响家鑫花园每栋楼直接的采光。因此，整个家鑫花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外家鑫花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以家鑫花园整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，家鑫花园最新房价是4441元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且家鑫花园处于(宜阳县)李贺大道家鑫花园，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，家鑫花园的最新价格是4441元/平米，而且家鑫花园所处的位置也十分有利好，位于(宜阳县)李贺大道家鑫花园，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买家鑫花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过家鑫花园作为周边为数不多的新盘，目前4441元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买家鑫花园，可早点购买。