凤凰雅居小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰雅居小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰雅居小区之前一定要先看五证是否齐全。
凤凰雅居小区问答
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问凤凰雅居小区“五证”有哪些?答
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问想买凤凰雅居小区的房子,谁能介绍一下?答
凤凰雅居小区户型设计合理,采光好,适合居住。凤凰雅居小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。凤凰雅居小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问凤凰雅居小区得房率是指什么?答
凤凰雅居小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤凰雅居小区多层的公摊为5%-10%,凤凰雅居小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤凰雅居小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰雅居小区房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估凤凰雅居小区的优劣?答
要判断凤凰雅居小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凤凰雅居小区区域自然环境评估;2、凤凰雅居小区周边生活环境评估;3、凤凰雅居小区建筑质量评估;4、凤凰雅居小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凤凰雅居小区室内配套设施、设备评估;6、凤凰雅居小区物业管理服务质量评估。
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问凤凰雅居小区是多少年产权的?车位咋样?答
凤凰雅居小区是暂无资料暂无资料,位于(宜阳县)灵山大道凤凰雅居小区,规划户数为232户,停车位能满足业主的需求,凤凰雅居小区,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问凤凰雅居小区现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解凤凰雅居小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。凤凰雅居小区的售楼处地址是暂无资料。
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问凤凰雅居小区的房子出租注意事项有哪些?答
凤凰雅居小区的房子出租需要注意:第一,对凤凰雅居小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租凤凰雅居小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,凤凰雅居小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付凤凰雅居小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买凤凰雅居小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买凤凰雅居小区房屋条件包含:1、借款人要有凤凰雅居小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买凤凰雅居小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰雅居小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问凤凰雅居小区容易贬值吗?答
凤凰雅居小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰雅居小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让凤凰雅居小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说凤凰雅居小区不容易贬值。
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问凤凰雅居小区公共区域管理完善吗?答
凤凰雅居小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对凤凰雅居小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对凤凰雅居小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在凤凰雅居小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。