天通城问答

天通城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天通城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天通城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天通城的房子很购买来自住。因为天通城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天通城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天通城购买来是很适合自住的。

天通城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天通城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天通城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天通城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天通城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天通城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天通城建筑面积来算的。天通城商品住房在销售时，购房者与天通城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天通城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天通城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天通城房屋所有权证原件；4．网上签约的天通城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天通城交易结算资金托管凭证原件；6天通城契税完税或减免税凭证原件；7．天通城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天通城二手房交易注意事项有1、进行天通城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天通城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天通城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天通城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断天通城的劣势，首先看天通城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天通城的周边治安好不好；最后要看天通城质量是否有问题等。所以建议在选购天通城房屋之前，要对天通城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，天通城的最新价格是3208元/平米，而且天通城所处的位置也十分有利好，位于(宜阳县)文明中路43号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

天通城占据在(宜阳县)文明中路43号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道天通城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

天通城处于(宜阳县)文明中路43号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前天通城为3208元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。