春都路53号南院问答

春都路53号南院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般春都路53号南院多层的公摊为5%-10%，春都路53号南院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，春都路53号南院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买春都路53号南院房子的情况来算一下。

要判断春都路53号南院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、春都路53号南院区域自然环境评估；2、春都路53号南院周边生活环境评估；3、春都路53号南院建筑质量评估；4、春都路53号南院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、春都路53号南院室内配套设施、设备评估；6、春都路53号南院物业管理服务质量评估。

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公积金贷款购买春都路53号南院房屋条件包含：1、借款人要有春都路53号南院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买春都路53号南院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买春都路53号南院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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春都路53号南院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且春都路53号南院本身设计遵照“以人为本”的理念，让春都路53号南院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说春都路53号南院不容易贬值。

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