国税局家属院(老城区)问答

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国税局家属院(老城区)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国税局家属院(老城区)多层的公摊为5%-10%，国税局家属院(老城区)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国税局家属院(老城区)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国税局家属院(老城区)房子的情况来算一下。

要判断国税局家属院(老城区)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国税局家属院(老城区)区域自然环境评估；2、国税局家属院(老城区)周边生活环境评估；3、国税局家属院(老城区)建筑质量评估；4、国税局家属院(老城区)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国税局家属院(老城区)室内配套设施、设备评估；6、国税局家属院(老城区)物业管理服务质量评估。

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购买国税局家属院(老城区)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国税局家属院(老城区)的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国税局家属院(老城区)房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国税局家属院(老城区)卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国税局家属院(老城区)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国税局家属院(老城区)的房子出租需要注意：第一，对国税局家属院(老城区)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国税局家属院(老城区)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国税局家属院(老城区)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国税局家属院(老城区)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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