阳光居小区问答

阳光居小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光居小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光居小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光居小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光居小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光居小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光居小区停车位有阳光居小区，基本上能满足停车需求。另外，阳光居小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光居小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光居小区的物业快速协调。

阳光居小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光居小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光居小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光居小区建筑面积加倍计算。

要判断阳光居小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光居小区区域自然环境评估；2、阳光居小区周边生活环境评估；3、阳光居小区建筑质量评估；4、阳光居小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光居小区室内配套设施、设备评估；6、阳光居小区物业管理服务质量评估。

阳光居小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光居小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光居小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光居小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光居小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光居小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光居小区买来自住是非常值得的。并且阳光居小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光居小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光居小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光居小区地处位置是非常好的。

阳光居小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光居小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光居小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。