卢舍问答

卢舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卢舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卢舍之前一定要先看五证是否齐全。

卢舍位于洛龙王城大道南延长线与绕城高速交叉口南200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

卢舍的优点挺多的，从价格上看卢舍性价比合理，还是很不错的。卢舍周边配套齐全，并且交通便捷。让卢舍的业主居家生活都十分方便。另外，卢舍以人为本的设计理念，也让卢舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去卢舍看房，首先可以通过拨打卢舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卢舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卢舍代理销售人员咨询。

要判断卢舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、卢舍区域自然环境评估；2、卢舍周边生活环境评估；3、卢舍建筑质量评估；4、卢舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、卢舍室内配套设施、设备评估；6、卢舍物业管理服务质量评估。

卢舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卢舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卢舍房地产权证，卢舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卢舍房子还是不属于买房者所有。

卢舍位于洛龙王城大道南延长线与绕城高速交叉口南200米，绿化率为45.0%，容积率为1.01，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。卢舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买卢舍房屋条件包含：1、借款人要有卢舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卢舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卢舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卢舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对卢舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对卢舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在卢舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

卢舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体卢舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，卢舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。