香堤左岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香堤左岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香堤左岸之前一定要先看五证是否齐全。
香堤左岸问答
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问香堤左岸“五证”有哪些?答
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问香堤左岸配套完善吗?答
香堤左岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香堤左岸的配套完善,设施齐全,在香堤左岸居住是十分安全便捷的。香堤左岸除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问香堤左岸的价格信息在哪看?答
香堤左岸的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香堤左岸房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看香堤左岸价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问香堤左岸现在卖多少钱?交通怎么样?答
香堤左岸现在均价约为3300元/平米,开发商是漯河市祥润置业有限公司,位于召陵区漯河市黄河路与燕山路交叉口。香堤左岸位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问香堤左岸是如何定价的?答
首先,香堤左岸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:香堤左岸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于香堤左岸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看香堤左岸回款速度的要求。基本上来说,香堤左岸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问香堤左岸是按揭买的,能用来抵押吗?答
香堤左岸是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的香堤左岸的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的香堤左岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问香堤左岸二手房交易流程?答
香堤左岸二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.香堤左岸房屋所有权证原件;4.网上签约的香堤左岸买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交香堤左岸交易结算资金托管凭证原件;6香堤左岸契税完税或减免税凭证原件;7.香堤左岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问香堤左岸新房交易税费怎么算?答
香堤左岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香堤左岸契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。香堤左岸维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。香堤左岸物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问香堤左岸楼栋间距够大吗?答
香堤左岸是由专业的建筑设计公司负责的,整体香堤左岸规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,香堤左岸的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问香堤左岸可靠吗?答
香堤左岸整体来看还是很可靠,香堤左岸由开发经验丰富的漯河市祥润置业有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在召陵区漯河市黄河路与燕山路交叉口