岷江鑫苑问答

岷江鑫苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岷江鑫苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岷江鑫苑之前一定要先看五证是否齐全。

岷江鑫苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在岷江鑫苑很方便。除此之外，岷江鑫苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。岷江鑫苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

岷江鑫苑的房子很购买来自住。因为岷江鑫苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。岷江鑫苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此岷江鑫苑购买来是很适合自住的。

岷江鑫苑的优点挺多的，从价格上看岷江鑫苑性价比合理，还是很不错的。岷江鑫苑周边配套齐全，并且交通便捷。让岷江鑫苑的业主居家生活都十分方便。另外，岷江鑫苑以人为本的设计理念，也让岷江鑫苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

岷江鑫苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与岷江鑫苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当岷江鑫苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该岷江鑫苑建筑面积加倍计算。

岷江鑫苑现在均价约为3000元/平米，开发商是恒威置业，位于郾城区漯河市岷江路与姜庄一条街交汇处。岷江鑫苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断岷江鑫苑开发商的实力，1要了解岷江鑫苑开发商和项目土地情况；2、要看岷江鑫苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看岷江鑫苑开发商以往的业绩；4、岷江鑫苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看岷江鑫苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看岷江鑫苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

岷江鑫苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且岷江鑫苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，岷江鑫苑地处位置是非常好的。

岷江鑫苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。岷江鑫苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让岷江鑫苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

岷江鑫苑是开发商恒威置业开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。岷江鑫苑位于郾城区漯河市岷江路与姜庄一条街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 93685。