建辉新苑问答

建辉新苑周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。建辉新苑的地址在市场路1号。

建辉新苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。建辉新苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

建辉新苑的位置在市场路1号。建辉新苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

建辉新苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建辉新苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建辉新苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建辉新苑建筑面积加倍计算。

建辉新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建辉新苑多层的公摊为5%-10%，建辉新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建辉新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建辉新苑房子的情况来算一下。

建辉新苑位于市场路1号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建辉新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建辉新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建辉新苑建筑面积来算的。建辉新苑商品住房在销售时，购房者与建辉新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建辉新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建辉新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建辉新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建辉新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建辉新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建辉新苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且建辉新苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，建辉新苑地处位置是非常好的。

建辉新苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此建辉新苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，建辉新苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个建辉新苑的环境卫生。所以，建辉新苑里面的卫生很干净。