翰林苑小区问答

翰林苑小区的位置在红果经济开发区。翰林苑小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

翰林苑小区的优点挺多的，从价格上看翰林苑小区性价比合理，还是很不错的。翰林苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让翰林苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，翰林苑小区以人为本的设计理念，也让翰林苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

翰林苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翰林苑小区多层的公摊为5%-10%，翰林苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翰林苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翰林苑小区房子的情况来算一下。

要判断翰林苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翰林苑小区区域自然环境评估；2、翰林苑小区周边生活环境评估；3、翰林苑小区建筑质量评估；4、翰林苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翰林苑小区室内配套设施、设备评估；6、翰林苑小区物业管理服务质量评估。

了解翰林苑小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。翰林苑小区的售楼处地址是暂无资料。

翰林苑小区位于红果经济开发区，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翰林苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翰林苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翰林苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翰林苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翰林苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翰林苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翰林苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翰林苑小区是由专业的施工单位负责的，因此翰林苑小区的施工质量是有保障的。并且翰林苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，翰林苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翰林苑小区的质量都是有保障的。

翰林苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体翰林苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翰林苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。