星辉花园问答

星辉花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星辉花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星辉花园之前一定要先看五证是否齐全。

星辉花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星辉花园的配套完善，设施齐全，在星辉花园居住是十分安全便捷的。星辉花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星辉花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星辉花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星辉花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星辉花园的房子很购买来自住。因为星辉花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星辉花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星辉花园购买来是很适合自住的。

星辉花园的优点挺多的，从价格上看星辉花园性价比合理，还是很不错的。星辉花园周边配套齐全，并且交通便捷。让星辉花园的业主居家生活都十分方便。另外，星辉花园以人为本的设计理念，也让星辉花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

星辉花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星辉花园多层的公摊为5%-10%，星辉花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星辉花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星辉花园房子的情况来算一下。

星辉花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星辉花园房屋所有权证原件；4．网上签约的星辉花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星辉花园交易结算资金托管凭证原件；6星辉花园契税完税或减免税凭证原件；7．星辉花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星辉花园占地面积大，空间大，并且星辉花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星辉花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星辉花园的居住环境的。

星辉花园整体来看还是很可靠，星辉花园由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在新罗区龙岩市新罗区西陂镇华莲路113号

星辉花园选址在新罗区龙岩市新罗区西陂镇华莲路113号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为14524元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，星辉花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活