西湖园安置小区问答

西湖园安置小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西湖园安置小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西湖园安置小区之前一定要先看五证是否齐全。

了解西湖园安置小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。西湖园安置小区的售楼处地址是暂无资料。

西湖园安置小区现在均价约为10209元/平米，开发商是暂无资料，位于新罗区龙腾路。西湖园安置小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买西湖园安置小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西湖园安置小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西湖园安置小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西湖园安置小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西湖园安置小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西湖园安置小区开发商的实力，1要了解西湖园安置小区开发商和项目土地情况；2、要看西湖园安置小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西湖园安置小区开发商以往的业绩；4、西湖园安置小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西湖园安置小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西湖园安置小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，西湖园安置小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西湖园安置小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西湖园安置小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西湖园安置小区回款速度的要求。基本上来说，西湖园安置小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西湖园安置小区二手房交易注意事项有1、进行西湖园安置小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西湖园安置小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西湖园安置小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西湖园安置小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西湖园安置小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西湖园安置小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西湖园安置小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西湖园安置小区的规划是非常合理的。

西湖园安置小区的房屋需求量大，所以西湖园安置小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西湖园安置小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西湖园安置小区的房源信息。

西湖园安置小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在西湖园安置小区也已开盘，真的想买房，可以到新罗区龙腾路看看。