尚品苑问答

尚品苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚品苑很方便。除此之外，尚品苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚品苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

尚品苑暂无明显缺点。尚品苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且尚品苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个尚品苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

尚品苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，尚品苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此尚品苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有尚品苑的物业快速协调。

尚品苑现在均价约为10544元/平米，开发商是暂无资料，位于新罗区登高西路。尚品苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买尚品苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尚品苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尚品苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尚品苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尚品苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买尚品苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尚品苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买尚品苑房子时的各项税费 4、仔细考量尚品苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尚品苑房屋装修及维修费用预算。

尚品苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚品苑房屋所有权证原件；4．网上签约的尚品苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚品苑交易结算资金托管凭证原件；6尚品苑契税完税或减免税凭证原件；7．尚品苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚品苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚品苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚品苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚品苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚品苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚品苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚品苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

尚品苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚品苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚品苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。