国贸大厦问答

国贸大厦位于新罗区龙岩市新罗区九一北路88号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

国贸大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在国贸大厦很方便。除此之外，国贸大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。国贸大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

国贸大厦的优点挺多的，从价格上看国贸大厦性价比合理，还是很不错的。国贸大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让国贸大厦的业主居家生活都十分方便。另外，国贸大厦以人为本的设计理念，也让国贸大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去国贸大厦看房，首先可以通过拨打国贸大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国贸大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国贸大厦代理销售人员咨询。

国贸大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国贸大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国贸大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国贸大厦建筑面积加倍计算。

判断国贸大厦开发商的实力，1要了解国贸大厦开发商和项目土地情况；2、要看国贸大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国贸大厦开发商以往的业绩；4、国贸大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国贸大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国贸大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国贸大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国贸大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国贸大厦建筑面积来算的。国贸大厦商品住房在销售时，购房者与国贸大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国贸大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国贸大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国贸大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国贸大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国贸大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且国贸大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买国贸大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

国贸大厦整体来看还是很可靠，国贸大厦由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在新罗区龙岩市新罗区九一北路88号