凤凰花园问答

凤凰花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤凰花园的配套完善，设施齐全，在凤凰花园居住是十分安全便捷的。凤凰花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤凰花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤凰花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤凰花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤凰花园建筑面积加倍计算。

凤凰花园位于新罗区龙岩市新罗区凤凰路5号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买凤凰花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤凰花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤凰花园房子时的各项税费 4、仔细考量凤凰花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤凰花园房屋装修及维修费用预算。

凤凰花园二手房交易注意事项有1、进行凤凰花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤凰花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

凤凰花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凤凰花园位于新罗区龙岩市新罗区凤凰路5号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

凤凰花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，凤凰花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，凤凰花园为10183元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，凤凰花园地址是新罗区龙岩市新罗区凤凰路5号，要是有疑问，可以直接去了解。

凤凰花园占据在新罗区龙岩市新罗区凤凰路5号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道凤凰花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。