松柏花园问答

松柏花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、松柏花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买松柏花园之前一定要先看五证是否齐全。

松柏花园的房子很购买来自住。因为松柏花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。松柏花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此松柏花园购买来是很适合自住的。

松柏花园户型设计合理，采光好，适合居住。松柏花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。松柏花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断松柏花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、松柏花园区域自然环境评估；2、松柏花园周边生活环境评估；3、松柏花园建筑质量评估；4、松柏花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、松柏花园室内配套设施、设备评估；6、松柏花园物业管理服务质量评估。

了解松柏花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 94251免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。松柏花园的售楼处地址是暂无资料。

判断松柏花园开发商的实力，1要了解松柏花园开发商和项目土地情况；2、要看松柏花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看松柏花园开发商以往的业绩；4、松柏花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看松柏花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看松柏花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

松柏花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照松柏花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照松柏花园建筑面积来算的。松柏花园商品住房在销售时，购房者与松柏花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按松柏花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断松柏花园的劣势，首先看松柏花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看松柏花园的周边治安好不好；最后要看松柏花园质量是否有问题等。所以建议在选购松柏花园房屋之前，要对松柏花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

松柏花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而松柏花园也拥有专业的物业管理团队，负责松柏花园居住环境的卫生与安全。因此，在松柏花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

松柏花园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买松柏花园，而目前该项目的均价为12509元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是新罗区龙岩市新罗区中城解放北路。