挺秀花园问答

龙岩挺秀花园二手房价格约为4712元/平米。挺秀花园二手房是板楼类型，房屋产权70，龙岩挺秀花园二手房地址：新罗区龙岩市龙川路。

挺秀花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在挺秀花园很方便。除此之外，挺秀花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。挺秀花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

挺秀花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。挺秀花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到挺秀花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

挺秀花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般挺秀花园多层的公摊为5%-10%，挺秀花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，挺秀花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买挺秀花园房子的情况来算一下。

挺秀花园位于新罗区龙岩市龙川路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，挺秀花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：挺秀花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于挺秀花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看挺秀花园回款速度的要求。基本上来说，挺秀花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

挺秀花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照挺秀花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照挺秀花园建筑面积来算的。挺秀花园商品住房在销售时，购房者与挺秀花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按挺秀花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

挺秀花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．挺秀花园房屋所有权证原件；4．网上签约的挺秀花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交挺秀花园交易结算资金托管凭证原件；6挺秀花园契税完税或减免税凭证原件；7．挺秀花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

挺秀花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。挺秀花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以挺秀花园买来自住是非常值得的。并且挺秀花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

挺秀花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此挺秀花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，挺秀花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个挺秀花园的环境卫生。所以，挺秀花园里面的卫生很干净。