小圩新村问答

小圩新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小圩新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小圩新村之前一定要先看五证是否齐全。

小圩新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。小圩新村的配套完善，设施齐全，在小圩新村居住是十分安全便捷的。小圩新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

小圩新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。小圩新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到小圩新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

小圩新村的优点挺多的，从价格上看小圩新村性价比合理，还是很不错的。小圩新村周边配套齐全，并且交通便捷。让小圩新村的业主居家生活都十分方便。另外，小圩新村以人为本的设计理念，也让小圩新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

小圩新村停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，小圩新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此小圩新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有小圩新村的物业快速协调。

小圩新村位于泓口路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。小圩新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

小圩新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小圩新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小圩新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小圩新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小圩新村的房屋需求量大，所以小圩新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去小圩新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询小圩新村的房源信息。

小圩新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此小圩新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，小圩新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个小圩新村的环境卫生。所以，小圩新村里面的卫生很干净。

照着目前的形势，房价很少会跌，小圩新村的最新价格是9502元/平米，而且小圩新村所处的位置也十分有利好，位于泓口路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。