燕山新村问答

燕山新村的容积率1.1，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。燕山新村的位置在溧阳溧阳燕园路228号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

燕山新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，燕山新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，燕山新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

燕山新村户型设计合理，采光好，适合居住。燕山新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。燕山新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

燕山新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与燕山新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当燕山新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该燕山新村建筑面积加倍计算。

燕山新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外燕山新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看燕山新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

燕山新村位于溧阳溧阳燕园路228号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买燕山新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买燕山新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购燕山新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与燕山新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明燕山新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

燕山新村的房子出租需要注意：第一，对燕山新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租燕山新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，燕山新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付燕山新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

燕山新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。燕山新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。燕山新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。燕山新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

燕山新村的房屋需求量大，所以燕山新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去燕山新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询燕山新村的房源信息。