荷花新村问答

荷花新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。荷花新村的配套完善，设施齐全，在荷花新村居住是十分安全便捷的。荷花新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

荷花新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荷花新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荷花新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买荷花新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荷花新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荷花新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荷花新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荷花新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荷花新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荷花新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荷花新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荷花新村位于溧阳溧阳市书院巷，绿化率为35.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。荷花新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

荷花新村的房子出租需要注意：第一，对荷花新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荷花新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荷花新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荷花新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买荷花新村房屋条件包含：1、借款人要有荷花新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荷花新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荷花新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荷花新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荷花新村房屋所有权证原件；4．网上签约的荷花新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荷花新村交易结算资金托管凭证原件；6荷花新村契税完税或减免税凭证原件；7．荷花新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断荷花新村的劣势，首先看荷花新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荷花新村的周边治安好不好；最后要看荷花新村质量是否有问题等。所以建议在选购荷花新村房屋之前，要对荷花新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荷花新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体荷花新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荷花新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。