柳江家振路问答

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柳江家振路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与柳江家振路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当柳江家振路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该柳江家振路建筑面积加倍计算。

柳江家振路房屋维修基金主要有两种算法；1、按照柳江家振路购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照柳江家振路建筑面积来算的。柳江家振路商品住房在销售时，购房者与柳江家振路售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按柳江家振路购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

柳江家振路二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．柳江家振路房屋所有权证原件；4．网上签约的柳江家振路买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交柳江家振路交易结算资金托管凭证原件；6柳江家振路契税完税或减免税凭证原件；7．柳江家振路房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

柳江家振路二手房交易注意事项有1、进行柳江家振路二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订柳江家振路二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明柳江家振路二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买柳江家振路二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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