昌龙苑问答

昌龙苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在昌龙苑很方便。除此之外，昌龙苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。昌龙苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

昌龙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌龙苑多层的公摊为5%-10%，昌龙苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌龙苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌龙苑房子的情况来算一下。

昌龙苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对昌龙苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理昌龙苑房地产权证，昌龙苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，昌龙苑房子还是不属于买房者所有。

首先，昌龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：昌龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于昌龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看昌龙苑回款速度的要求。基本上来说，昌龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

昌龙苑位于振兴东路28号，绿化率为振兴东路28号%，容积率为振兴东路28号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。昌龙苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

昌龙苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昌龙苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昌龙苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昌龙苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

昌龙苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昌龙苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昌龙苑买来自住是非常值得的。并且昌龙苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

昌龙苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且昌龙苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，昌龙苑地处位置是非常好的。

昌龙苑的房屋需求量大，所以昌龙苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去昌龙苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询昌龙苑的房源信息。

昌龙苑是开发商暂无资料开发的，物业公司昌龙苑负责小区物业。昌龙苑位于振兴东路28号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。