金嗓子宿舍问答

金嗓子宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金嗓子宿舍的配套完善，设施齐全，在金嗓子宿舍居住是十分安全便捷的。金嗓子宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金嗓子宿舍暂无明显缺点。金嗓子宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且金嗓子宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金嗓子宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金嗓子宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金嗓子宿舍多层的公摊为5%-10%，金嗓子宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金嗓子宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金嗓子宿舍房子的情况来算一下。

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金嗓子宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金嗓子宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金嗓子宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金嗓子宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金嗓子宿舍开发商的实力，1要了解金嗓子宿舍开发商和项目土地情况；2、要看金嗓子宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金嗓子宿舍开发商以往的业绩；4、金嗓子宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金嗓子宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金嗓子宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金嗓子宿舍位于城中北站路东二巷94号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金嗓子宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金嗓子宿舍二手房交易注意事项有1、进行金嗓子宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金嗓子宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金嗓子宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金嗓子宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金嗓子宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金嗓子宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金嗓子宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金嗓子宿舍的环境卫生。所以，金嗓子宿舍里面的卫生很干净。

金嗓子宿舍由 湖南同发投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金嗓子宿舍的房价为8129元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。