五一商住楼问答

五一商住楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。五一商住楼的配套完善，设施齐全，在五一商住楼居住是十分安全便捷的。五一商住楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

五一商住楼户型设计合理，采光好，适合居住。五一商住楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。五一商住楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

五一商住楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五一商住楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五一商住楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五一商住楼建筑面积加倍计算。

五一商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五一商住楼多层的公摊为5%-10%，五一商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五一商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五一商住楼房子的情况来算一下。

五一商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的五一商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的五一商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

五一商住楼二手房交易注意事项有1、进行五一商住楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订五一商住楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明五一商住楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买五一商住楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

五一商住楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。五一商住楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以五一商住楼买来自住是非常值得的。并且五一商住楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

五一商住楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且五一商住楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，五一商住楼地处位置是非常好的。

五一商住楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。五一商住楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让五一商住楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

五一商住楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体五一商住楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五一商住楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。