冶金第二生活区问答

柳州冶金第二生活区是否限购，得看柳州是否出具了相关限购政策。如果柳州没有相关限购政策，购买冶金第二生活区不会受到限制。如果柳州有限购令，则购买冶金第二生活区需要按照柳州限购令的相关规定进行购买。

冶金第二生活区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在冶金第二生活区很方便。除此之外，冶金第二生活区周边还有各大购物商场，满足日常所需。冶金第二生活区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

冶金第二生活区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。冶金第二生活区的配套完善，设施齐全，在冶金第二生活区居住是十分安全便捷的。冶金第二生活区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

冶金第二生活区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与冶金第二生活区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当冶金第二生活区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该冶金第二生活区建筑面积加倍计算。

冶金第二生活区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理冶金第二生活区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的冶金第二生活区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是冶金第二生活区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断冶金第二生活区开发商的实力，1要了解冶金第二生活区开发商和项目土地情况；2、要看冶金第二生活区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看冶金第二生活区开发商以往的业绩；4、冶金第二生活区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看冶金第二生活区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看冶金第二生活区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

冶金第二生活区占地面积大，空间大，并且冶金第二生活区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且冶金第二生活区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏冶金第二生活区的居住环境的。

冶金第二生活区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。冶金第二生活区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让冶金第二生活区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

冶金第二生活区是由专业的建筑设计公司负责的，整体冶金第二生活区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，冶金第二生活区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

冶金第二生活区由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在柳北北雀路九区73号/冶金第二生活区，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外冶金第二生活区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。