广电小区问答

广电小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广电小区的配套完善，设施齐全，在广电小区居住是十分安全便捷的。广电小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广电小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广电小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广电小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

广电小区暂无明显缺点。广电小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且广电小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广电小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广电小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广电小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广电小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广电小区建筑面积加倍计算。

要判断广电小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广电小区区域自然环境评估；2、广电小区周边生活环境评估；3、广电小区建筑质量评估；4、广电小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广电小区室内配套设施、设备评估；6、广电小区物业管理服务质量评估。

广电小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广电小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广电小区房地产权证，广电小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广电小区房子还是不属于买房者所有。

广电小区的房子出租需要注意：第一，对广电小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广电小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广电小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广电小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广电小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广电小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广电小区买来自住是非常值得的。并且广电小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广电小区的房价是6410元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且广电小区地处柳南航生路13号，这里的区位优势也是比较明显，广电小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

广电小区位置在柳南航生路13号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前广电小区的价位在6410元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来广电小区升值潜力，不可小视。