中房文化产业大厦问答

中房文化产业大厦的容积率4.6，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中房文化产业大厦的位置在城中桂中大道1号(广电中心内)，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中房文化产业大厦的优点挺多的，从价格上看中房文化产业大厦性价比合理，还是很不错的。中房文化产业大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让中房文化产业大厦的业主居家生活都十分方便。另外，中房文化产业大厦以人为本的设计理念，也让中房文化产业大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中房文化产业大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中房文化产业大厦多层的公摊为5%-10%，中房文化产业大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中房文化产业大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中房文化产业大厦房子的情况来算一下。

中房文化产业大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中房文化产业大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中房文化产业大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中房文化产业大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中房文化产业大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的中房文化产业大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中房文化产业大厦交易结算资金托管凭证原件；6中房文化产业大厦契税完税或减免税凭证原件；7．中房文化产业大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中房文化产业大厦二手房交易注意事项有1、进行中房文化产业大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中房文化产业大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中房文化产业大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中房文化产业大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中房文化产业大厦是由专业的施工单位负责的，因此中房文化产业大厦的施工质量是有保障的。并且中房文化产业大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，中房文化产业大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中房文化产业大厦的质量都是有保障的。

中房文化产业大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中房文化产业大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中房文化产业大厦地处位置是非常好的。

中房文化产业大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中房文化产业大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让中房文化产业大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中房文化产业大厦不容易贬值。

中房文化产业大厦的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中房文化产业大厦位于城中桂中大道1号(广电中心内)，这里位置明显，具备升值的潜力。