邮电局大院问答

邮电局大院位于城中龙城路32号/丽晶酒店里面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

邮电局大院暂无明显缺点。邮电局大院周边配套设施齐全，生活便捷。而且邮电局大院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个邮电局大院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

邮电局大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般邮电局大院多层的公摊为5%-10%，邮电局大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，邮电局大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买邮电局大院房子的情况来算一下。

邮电局大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外邮电局大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看邮电局大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

邮电局大院位于城中龙城路32号/丽晶酒店里面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买邮电局大院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买邮电局大院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购邮电局大院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与邮电局大院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明邮电局大院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，邮电局大院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：邮电局大院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于邮电局大院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看邮电局大院回款速度的要求。基本上来说，邮电局大院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

邮电局大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的邮电局大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的邮电局大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

邮电局大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且邮电局大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买邮电局大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

邮电局大院由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前邮电局大院的房价为6667元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。