二运宿舍（胜利路）问答

二运宿舍（胜利路）周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在二运宿舍（胜利路）很方便。除此之外，二运宿舍（胜利路）周边还有各大购物商场，满足日常所需。二运宿舍（胜利路）周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

二运宿舍（胜利路）户型设计合理，采光好，适合居住。二运宿舍（胜利路）整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。二运宿舍（胜利路）以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

二运宿舍（胜利路）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般二运宿舍（胜利路）多层的公摊为5%-10%，二运宿舍（胜利路）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，二运宿舍（胜利路）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买二运宿舍（胜利路）房子的情况来算一下。

二运宿舍（胜利路）房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对二运宿舍（胜利路）房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理二运宿舍（胜利路）房地产权证，二运宿舍（胜利路）买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，二运宿舍（胜利路）房子还是不属于买房者所有。

买二运宿舍（胜利路）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的二运宿舍（胜利路）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买二运宿舍（胜利路）房子时的各项税费 4、仔细考量二运宿舍（胜利路）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好二运宿舍（胜利路）房屋装修及维修费用预算。

二运宿舍（胜利路）的房子出租需要注意：第一，对二运宿舍（胜利路）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租二运宿舍（胜利路）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，二运宿舍（胜利路）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付二运宿舍（胜利路）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

二运宿舍（胜利路）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且二运宿舍（胜利路）本身设计遵照“以人为本”的理念，让二运宿舍（胜利路）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说二运宿舍（胜利路）不容易贬值。

二运宿舍（胜利路）占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响二运宿舍（胜利路）每栋楼直接的采光。因此，整个二运宿舍（胜利路）的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外二运宿舍（胜利路）本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以二运宿舍（胜利路）整体上面通透性都非常好。

二运宿舍（胜利路）位于柳北胜利路8号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么二运宿舍（胜利路）升值还是有很大的机会，加上目前二运宿舍（胜利路）为7316元/平米，要是急于买房的话，二运宿舍（胜利路）值得考虑。

二运宿舍（胜利路）的房价是7316元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且二运宿舍（胜利路）地处柳北胜利路8号，这里的区位优势也是比较明显，二运宿舍（胜利路）日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。