利华嘉园问答

利华嘉园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。利华嘉园的配套完善，设施齐全，在利华嘉园居住是十分安全便捷的。利华嘉园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

利华嘉园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。利华嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到利华嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断利华嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、利华嘉园区域自然环境评估；2、利华嘉园周边生活环境评估；3、利华嘉园建筑质量评估；4、利华嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、利华嘉园室内配套设施、设备评估；6、利华嘉园物业管理服务质量评估。

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利华嘉园现在均价约为9381元/平米，开发商是江苏宝利华置业有限公司，位于柳北白沙路12号。利华嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断利华嘉园开发商的实力，1要了解利华嘉园开发商和项目土地情况；2、要看利华嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看利华嘉园开发商以往的业绩；4、利华嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看利华嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看利华嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

利华嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利华嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利华嘉园建筑面积来算的。利华嘉园商品住房在销售时，购房者与利华嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利华嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买利华嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的利华嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买利华嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量利华嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好利华嘉园房屋装修及维修费用预算。

利华嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。利华嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以利华嘉园买来自住是非常值得的。并且利华嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

利华嘉园由品牌地产开发，也是江苏宝利华置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在柳北白沙路12号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外利华嘉园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。