金丰苑问答

金丰苑的房子很购买来自住。因为金丰苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金丰苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金丰苑购买来是很适合自住的。

金丰苑的优点挺多的，从价格上看金丰苑性价比合理，还是很不错的。金丰苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金丰苑的业主居家生活都十分方便。另外，金丰苑以人为本的设计理念，也让金丰苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金丰苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金丰苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金丰苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金丰苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，金丰苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金丰苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金丰苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金丰苑回款速度的要求。基本上来说，金丰苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金丰苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金丰苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金丰苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金丰苑的房子出租需要注意：第一，对金丰苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金丰苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金丰苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金丰苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金丰苑房屋条件包含：1、借款人要有金丰苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金丰苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金丰苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金丰苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金丰苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金丰苑地处位置是非常好的。

金丰苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金丰苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让金丰苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金丰苑不容易贬值。

金丰苑现在房价是5859元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金丰苑是由柳江县腾安房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金丰苑值得入手。