金都花苑的优点挺多的,从价格上看金都花苑性价比合理,还是很不错的。金都花苑周边配套齐全,并且交通便捷。让金都花苑的业主居家生活都十分方便。另外,金都花苑以人为本的设计理念,也让金都花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
金都花苑问答
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问金都花苑的优点是什么?答
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问金都花苑停车难吗?答
金都花苑停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,金都花苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此金都花苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有金都花苑的物业快速协调。
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问金都花苑得房率是指什么?答
金都花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金都花苑多层的公摊为5%-10%,金都花苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金都花苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金都花苑房子的情况来算一下。
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问金都花苑是多少年产权的?车位咋样?答
金都花苑是暂无资料公寓,位于跃进路40-3号,规划户数为304户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问金都花苑产权证具体是什么?答
金都花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金都花苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金都花苑房地产权证,金都花苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金都花苑房子还是不属于买房者所有。
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问金都花苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
金都花苑位于跃进路40-3号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。金都花苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问金都花苑的房子出租注意事项有哪些?答
金都花苑的房子出租需要注意:第一,对金都花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金都花苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金都花苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金都花苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金都花苑有乱搭建的现象吗?答
金都花苑占地面积大,空间大,并且金都花苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金都花苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金都花苑的居住环境的。
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问金都花苑容易贬值吗?答
金都花苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金都花苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让金都花苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说金都花苑不容易贬值。
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问金都花苑规划合理吗?答
金都花苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且金都花苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外金都花苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以金都花苑的规划是非常合理的。