花旗壹号楼问答

花旗壹号楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花旗壹号楼很方便。除此之外，花旗壹号楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。花旗壹号楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

花旗壹号楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花旗壹号楼多层的公摊为5%-10%，花旗壹号楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花旗壹号楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花旗壹号楼房子的情况来算一下。

要判断花旗壹号楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花旗壹号楼区域自然环境评估；2、花旗壹号楼周边生活环境评估；3、花旗壹号楼建筑质量评估；4、花旗壹号楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花旗壹号楼室内配套设施、设备评估；6、花旗壹号楼物业管理服务质量评估。

花旗壹号楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理花旗壹号楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的花旗壹号楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是花旗壹号楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

花旗壹号楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花旗壹号楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花旗壹号楼房地产权证，花旗壹号楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花旗壹号楼房子还是不属于买房者所有。

花旗壹号楼位于城中解放南路金鱼巷1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。花旗壹号楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买花旗壹号楼房屋条件包含：1、借款人要有花旗壹号楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花旗壹号楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花旗壹号楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

花旗壹号楼是由专业的施工单位负责的，因此花旗壹号楼的施工质量是有保障的。并且花旗壹号楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，花旗壹号楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个花旗壹号楼的质量都是有保障的。

花旗壹号楼的房屋需求量大，所以花旗壹号楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去花旗壹号楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询花旗壹号楼的房源信息。

花旗壹号楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体花旗壹号楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花旗壹号楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。