供电局宿舍问答

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供电局宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在供电局宿舍很方便。除此之外，供电局宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。供电局宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

供电局宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，供电局宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，供电局宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

供电局宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般供电局宿舍多层的公摊为5%-10%，供电局宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，供电局宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买供电局宿舍房子的情况来算一下。

供电局宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照供电局宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照供电局宿舍建筑面积来算的。供电局宿舍商品住房在销售时，购房者与供电局宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按供电局宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

供电局宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．供电局宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的供电局宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交供电局宿舍交易结算资金托管凭证原件；6供电局宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．供电局宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

供电局宿舍二手房交易注意事项有1、进行供电局宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订供电局宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明供电局宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买供电局宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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