文化大院问答

文化大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文化大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文化大院之前一定要先看五证是否齐全。

文化大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文化大院很方便。除此之外，文化大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。文化大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文化大院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文化大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文化大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去文化大院看房，首先可以通过拨打文化大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文化大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文化大院代理销售人员咨询。

文化大院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文化大院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文化大院建筑面积来算的。文化大院商品住房在销售时，购房者与文化大院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文化大院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文化大院位于城中中山东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文化大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文化大院是由专业的施工单位负责的，因此文化大院的施工质量是有保障的。并且文化大院的开发商也是由实力开发商开发建筑，文化大院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文化大院的质量都是有保障的。

文化大院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而文化大院也拥有专业的物业管理团队，负责文化大院居住环境的卫生与安全。因此，在文化大院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

文化大院位于城中中山东路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么文化大院升值还是有很大的机会，加上目前文化大院为9292元/平米，要是急于买房的话，文化大院值得考虑。

买房都是越早买越好，而文化大院目前的房价是9292元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上文化大院地处于城中中山东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。