金兴阁问答

金兴阁“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金兴阁工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金兴阁之前一定要先看五证是否齐全。

金兴阁位于鱼峰荣军路230号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99045电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金兴阁不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金兴阁周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金兴阁的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金兴阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金兴阁房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金兴阁房地产权证，金兴阁买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金兴阁房子还是不属于买房者所有。

判断金兴阁开发商的实力，1要了解金兴阁开发商和项目土地情况；2、要看金兴阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金兴阁开发商以往的业绩；4、金兴阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金兴阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金兴阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金兴阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金兴阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金兴阁房子时的各项税费 4、仔细考量金兴阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金兴阁房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金兴阁房屋条件包含：1、借款人要有金兴阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金兴阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金兴阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金兴阁是由专业的施工单位负责的，因此金兴阁的施工质量是有保障的。并且金兴阁的开发商也是由实力开发商开发建筑，金兴阁建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金兴阁的质量都是有保障的。

金兴阁位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金兴阁本身设计遵照“以人为本”的理念，让金兴阁更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金兴阁不容易贬值。

金兴阁位于鱼峰荣军路230号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99045提前咨询一下。