中房金博园问答

中房金博园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中房金博园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中房金博园之前一定要先看五证是否齐全。

中房金博园的优点挺多的，从价格上看中房金博园性价比合理，还是很不错的。中房金博园周边配套齐全，并且交通便捷。让中房金博园的业主居家生活都十分方便。另外，中房金博园以人为本的设计理念，也让中房金博园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中房金博园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中房金博园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中房金博园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中房金博园的物业快速协调。

判断中房金博园开发商的实力，1要了解中房金博园开发商和项目土地情况；2、要看中房金博园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中房金博园开发商以往的业绩；4、中房金博园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中房金博园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中房金博园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中房金博园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中房金博园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中房金博园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中房金博园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中房金博园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中房金博园本身设计遵照“以人为本”的理念，让中房金博园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中房金博园不容易贬值。

判断中房金博园的劣势，首先看中房金博园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中房金博园的周边治安好不好；最后要看中房金博园质量是否有问题等。所以建议在选购中房金博园房屋之前，要对中房金博园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中房金博园的房屋需求量大，所以中房金博园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中房金博园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中房金博园的房源信息。

中房金博园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中房金博园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中房金博园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中房金博园是由专业的建筑设计公司负责的，整体中房金博园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中房金博园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。