皇娘山小苑问答

选购皇娘山小苑的房子要注意第一，首先看皇娘山小苑的地理位置，皇娘山小苑的地处位于城中学院路延长线东面交通便利。第二，要看皇娘山小苑内部布置情况，皇娘山小苑规划占地面积53108.0平米，建筑面积53108.0平米，绿化率42.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，皇娘山小苑是按照板塔结合设计，适宜居住。

皇娘山小苑位于城中学院路延长线东面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99045电话免费咨询具体情况，售楼处地址是咨询处地址：人民医院住院部北面100米。

皇娘山小苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，皇娘山小苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，皇娘山小苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

皇娘山小苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。皇娘山小苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到皇娘山小苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

皇娘山小苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皇娘山小苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皇娘山小苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皇娘山小苑建筑面积加倍计算。

首先，皇娘山小苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：皇娘山小苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于皇娘山小苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看皇娘山小苑回款速度的要求。基本上来说，皇娘山小苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

皇娘山小苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．皇娘山小苑房屋所有权证原件；4．网上签约的皇娘山小苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交皇娘山小苑交易结算资金托管凭证原件；6皇娘山小苑契税完税或减免税凭证原件；7．皇娘山小苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

皇娘山小苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且皇娘山小苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，皇娘山小苑地处位置是非常好的。

皇娘山小苑是开发商柳州市城中区窑埠村民委员会开发的，物业公司未定负责小区物业。皇娘山小苑位于城中学院路延长线东面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99045。

一个房子有没有投资价值看地段，皇娘山小苑处在城中学院路延长线东面，享受着便捷的交通与优质的配套，同时皇娘山小苑是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且皇娘山小苑的车位数有250，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。