百草金都问答

百草金都现在均价约为8573元/平米，开发商是广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司，位于柳北跃进路40号之三（京都宾馆旁）。百草金都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

百草金都位于柳北跃进路40号之三（京都宾馆旁），绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百草金都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买百草金都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百草金都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百草金都房子时的各项税费 4、仔细考量百草金都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百草金都房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买百草金都房屋条件包含：1、借款人要有百草金都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买百草金都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买百草金都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

百草金都二手房交易注意事项有1、进行百草金都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订百草金都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明百草金都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买百草金都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

百草金都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百草金都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百草金都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百草金都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百草金都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百草金都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百草金都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百草金都的规划是非常合理的。

百草金都由品牌地产广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司开发，目前整体进展为招商进行中5.26(2011-06-15)，在2008-07-29开盘，预计2010-05-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

百草金都选址在柳北跃进路40号之三（京都宾馆旁），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8573元/平米，而广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，百草金都内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

百草金都位于柳北跃进路40号之三（京都宾馆旁），交通方便，百草金都的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且100个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是百草金都的房价是8573元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。