望江景苑问答

望江景苑房价为10055元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。望江景苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。望江景苑地址：城中三中路66号。

望江景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、望江景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买望江景苑之前一定要先看五证是否齐全。

望江景苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外望江景苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看望江景苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

望江景苑是暂无资料住宅，位于城中三中路66号，规划户数为142户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99045免费咨询。

首先，望江景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：望江景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于望江景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看望江景苑回款速度的要求。基本上来说，望江景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

望江景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望江景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望江景苑建筑面积来算的。望江景苑商品住房在销售时，购房者与望江景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望江景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买望江景苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的望江景苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买望江景苑房子时的各项税费 4、仔细考量望江景苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好望江景苑房屋装修及维修费用预算。

望江景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望江景苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望江景苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望江景苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

望江景苑占地面积大，空间大，并且望江景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且望江景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏望江景苑的居住环境的。

望江景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响望江景苑每栋楼直接的采光。因此，整个望江景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外望江景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以望江景苑整体上面通透性都非常好。