愿景品格问答

柳州愿景品格的售楼处在暂无资料。愿景品格的楼盘地址位于柳南航三路。

愿景品格的优势有1、愿景品格地段位于柳南航三路，交通设施便利，生活便捷。2、愿景品格周边其他配套实施齐全，完善。3、愿景品格的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、愿景品格地处位置优越，升值潜力大。5、广西福来物业服务有限责任公司提供的物业管理合理，安全等。

愿景品格的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，愿景品格周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，愿景品格是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

愿景品格房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对愿景品格房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理愿景品格房地产权证，愿景品格买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，愿景品格房子还是不属于买房者所有。

购买愿景品格的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买愿景品格的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购愿景品格房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与愿景品格卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明愿景品格房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

愿景品格房屋维修基金主要有两种算法；1、按照愿景品格购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照愿景品格建筑面积来算的。愿景品格商品住房在销售时，购房者与愿景品格售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按愿景品格购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

愿景品格二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．愿景品格房屋所有权证原件；4．网上签约的愿景品格买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交愿景品格交易结算资金托管凭证原件；6愿景品格契税完税或减免税凭证原件；7．愿景品格房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

愿景品格新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。愿景品格契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。愿景品格维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。愿景品格物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

愿景品格的房价为7138元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 80328咨询，总体而言，愿景品格还是不错的选择。

愿景品格由柳州市美好愿景房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，愿景品格值得信赖，加上愿景品格的物业是由广西福来物业服务有限责任公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，愿景品格未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。