碧桂园.天玺问答

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碧桂园.天玺位于裕安区淠河路东、新安大桥北500米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

碧桂园.天玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧桂园.天玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧桂园.天玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧桂园.天玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

碧桂园.天玺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园.天玺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园.天玺房地产权证，碧桂园.天玺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧桂园.天玺房子还是不属于买房者所有。

购买碧桂园.天玺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园.天玺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园.天玺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园.天玺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园.天玺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧桂园.天玺二手房交易注意事项有1、进行碧桂园.天玺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园.天玺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园.天玺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园.天玺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧桂园.天玺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且碧桂园.天玺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买碧桂园.天玺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。