金水湾问答

金水湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金水湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金水湾之前一定要先看五证是否齐全。

金水湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金水湾的配套完善，设施齐全，在金水湾居住是十分安全便捷的。金水湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金水湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金水湾多层的公摊为5%-10%，金水湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金水湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金水湾房子的情况来算一下。

金水湾是暂无资料住宅，位于金安区人民东路与健康路交叉路口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金水湾位于金安区人民东路与健康路交叉路口，是板楼,塔楼,板塔结合,砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金水湾是由专业的施工单位负责的，因此金水湾的施工质量是有保障的。并且金水湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，金水湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金水湾的质量都是有保障的。

金水湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金水湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金水湾地处位置是非常好的。

判断金水湾的劣势，首先看金水湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金水湾的周边治安好不好；最后要看金水湾质量是否有问题等。所以建议在选购金水湾房屋之前，要对金水湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金水湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金水湾也拥有专业的物业管理团队，负责金水湾居住环境的卫生与安全。因此，在金水湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金水湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体金水湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金水湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。