御景·龙湖山庄问答

御景·龙湖山庄的位置在裕安区佛子岭路政务服务中心向西100米，最新房价约为8257元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积400200.0平米、建筑面积400000.0平米、容积率1.6、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，御景·龙湖山庄属于性价比比较高的一类。

御景·龙湖山庄是有停车位的，而且价格合理，由安徽省高速地产物业管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。御景·龙湖山庄的车位数700多个，最大限度的满足住户需求。

购买御景·龙湖山庄的房子首先要看开发商的实力。御景·龙湖山庄开发商是安徽高速公路投资有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。御景·龙湖山庄是由安徽二建施工建筑，质量保障。租后看销售资质。御景·龙湖山庄是由 安高营销代理公司 负责销售，销售资质齐全。

御景·龙湖山庄的联系方式有：一、御景·龙湖山庄的咨询电话是4007501616 转 53614，二、御景·龙湖山庄的楼盘位置在裕安区佛子岭路政务服务中心向西100米。三、御景·龙湖山庄的售楼处地址在六安市金安区佛子岭路政务服务中心向西100米。

御景·龙湖山庄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御景·龙湖山庄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御景·龙湖山庄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御景·龙湖山庄停车位有700多个，基本上能满足停车需求。另外，御景·龙湖山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御景·龙湖山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御景·龙湖山庄的物业快速协调。

首先，御景·龙湖山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御景·龙湖山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御景·龙湖山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御景·龙湖山庄回款速度的要求。基本上来说，御景·龙湖山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

御景·龙湖山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景·龙湖山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景·龙湖山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景·龙湖山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景·龙湖山庄占地面积大，空间大，并且御景·龙湖山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御景·龙湖山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御景·龙湖山庄的居住环境的。

御景·龙湖山庄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景·龙湖山庄每栋楼直接的采光。因此，整个御景·龙湖山庄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景·龙湖山庄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景·龙湖山庄整体上面通透性都非常好。