茗人居问答

茗人居位于莲都宇雷路与寿元街交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99109电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宇雷路47-49号。

茗人居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在茗人居很方便。除此之外，茗人居周边还有各大购物商场，满足日常所需。茗人居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

茗人居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茗人居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茗人居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茗人居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

茗人居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的茗人居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的茗人居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

茗人居的房子出租需要注意：第一，对茗人居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租茗人居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，茗人居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付茗人居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

茗人居二手房交易注意事项有1、进行茗人居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订茗人居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明茗人居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买茗人居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

茗人居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对茗人居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对茗人居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在茗人居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

茗人居是由专业的建筑设计公司负责的，整体茗人居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，茗人居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

茗人居的地址在莲都宇雷路与寿元街交叉口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99109联系售楼人员。

茗人居在2008-07-15交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，茗人居可以考虑。