书院街坊小区问答

书院街坊小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在书院街坊小区很方便。除此之外，书院街坊小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。书院街坊小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

书院街坊小区的房子很购买来自住。因为书院街坊小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。书院街坊小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此书院街坊小区购买来是很适合自住的。

书院街坊小区暂无明显缺点。书院街坊小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且书院街坊小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个书院街坊小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

书院街坊小区停车位有30，基本上能满足停车需求。另外，书院街坊小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此书院街坊小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有书院街坊小区的物业快速协调。

书院街坊小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照书院街坊小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照书院街坊小区建筑面积来算的。书院街坊小区商品住房在销售时，购房者与书院街坊小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按书院街坊小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

书院街坊小区位于兰山区兰山路与书院巷交汇处王羲之故居东临，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。书院街坊小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买书院街坊小区房屋条件包含：1、借款人要有书院街坊小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买书院街坊小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买书院街坊小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

书院街坊小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书院街坊小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书院街坊小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书院街坊小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书院街坊小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。书院街坊小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以书院街坊小区买来自住是非常值得的。并且书院街坊小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断书院街坊小区的劣势，首先看书院街坊小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看书院街坊小区的周边治安好不好；最后要看书院街坊小区质量是否有问题等。所以建议在选购书院街坊小区房屋之前，要对书院街坊小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。